생활 정보

아파트 관리비등으로 관리비, 사용료, 장기수선충당금 등에 대해 알아보겠습니다. 입주민에게 부과되는 관리비 고지서에는 관리비, 사용료, 장기수선충당금 등이 포함되고 있습니다.관리비등이 아파트별 비용 차이는 아파트 세대수, 시설현황, 난방방식, 노후도, 운영방식, 부대·복리시설현황 등에 따라 아파트단지마다 차이가 날 수밖에 없으며, 관리비등을 단순비교하는 것은 어려울 수 있습니다.  관리비 항목은 다음과 같습니다.1. 일반관리비 -인건비, 제사무비, 피복비, 교육훈련비, 차량유지비, 그 밖의 부대비용2. 청소비3. 경비비4. 소독비5. 승강기유지비6. 지능형 홈네트워크 설비 유지비7. 난방비8. 급탕비9. 수선유지비-수선비, 시설유지비, 안전점검비, 재해예방비10. 위탁관리수수료 사용료 등은 다음과 같습니다..

아파트 난방방식 종류로 중앙난방, 개별난방, 지역난방 등에 대해 알아보겠습니다. 중앙난방 방식아파트단지 또는 대형건물의 일정공간에 대형 보일러를 설치하여 여기서 직접 생산한 열을 각 세대로 열을 공급하는 방식입니다.개별난방과 지역난방의 시설이 많아지면서 지금은 많이 사용되지 않는 방식입니다. 연료는 예전에는 B-C유 등을 사용했지만 대기환경오염 등으로 지금은 도시가스(LNG) 등을 사용합니다. 개별난방 방식각세대내의 일정공간에 개별 보일러를 설치하여 난방, 온수를 사용하는 방식입니다.세대에서 직접 유지관리를 하고, 보일러가 가동될 때 소음진동과 유해 배출가스가 발생할 수 있으니 유의를 하여야 합니다. 특히 겨울철에는 모든 세대가 보일러를 가동하므로 배출가스가 집안에 유입되지 않도록 복도창문 등을 수시로 ..

아파트의 부대시설, 복리시설, 주민공동시설 등에 대해 알아보겠습니다. 아파트에는 주차장이나 어린이놀이터, 경로당, 어린이집, 도서관 등 여러 종류의 시설이 있는데 이러한 시설들이 부대복리시설 중에 어디에 포함되는지 살펴보겠습니다. 부대시설 에는 다음과 같은 것이 있습니다.- 진입도로, 주택단지 안의 도로, 주차장, 관리사무소, 경비원 등 근로자를 위한 휴게시설, 옹벽 또는 축대, 배수구ㆍ집수구 및 집수정(물저장고), 수전실ㆍ전화국선용단자함, 단지입구표지판, 단지종합안내판, 외벽 동번호, 게시판, 구내통신선로설비, 구내전화, 지능형 홈네트워크 설비, 보안등, 가스공급시설, 비상급수시설, 난방설비, 폐기물보관시설, 영상정보처리기기, 전기시설, 방송공동수신설비, 급ㆍ배수시설, 배기설비 등이 있습니다. 복리시설..